法律主观：
房产中介没有履行合同，当事人可向有管辖权的人民提起诉讼，请求判决房产中介承担相应的违约责任。当事人应携带起诉状、个人身份证明以及案件有关证据材料到人民立案。
法律客观：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
