已经被抵押的土地是可以租赁的，租赁合同满足下列条件则有效：
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
一、怎样一份合法的借条具有法律效力
借条具有法律效力，应具备以下条件：
1、借贷双方有相应的民事行为能力；
2、借条内容不违背法律法规的强制性规定和公序良俗；
3、借条是当事人真实自愿的意思表示。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、没有办理登记的房屋租赁合同有效吗
没有办理登记的房屋租赁合同有效。
只要双方在订立合同时具备下列条件的，该房屋租赁合同即使不登记也有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、公司与个人签订的承包合同有效么
公司与个人签订的承包合同满足下列条件则有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
