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夫妻离婚后购房如何划分共同财产?

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离婚后购买的房屋不属于夫妻共同财产,没有时间。但婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。离婚时已取得完全产权的,由双方自行协商如何分割;协商不成的由判决。如果尚未取得完全产权的,则只能先由一方使用房产,不能确定房屋所有权归属。

法律分析

离婚后,购买的房屋不属于夫妻共同财产,没有时间。由于双方已经离婚,即婚姻关系已经解除,因此离婚后所购买的房屋不属于双方婚姻关系存续期间获得的财产。因此,离婚后一方购买的房屋不属于夫妻共同财产。

一、只写一个人名字,两个人都名字,算共同财产吗?

视具体情况而定。根据相关法律规定,婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。因此婚后房产虽然只有一方名字,仍属于共同房产,但如果是一方婚前的个人财产,就不算共同财产。

二、离婚单位集资房的分割方式是什么

单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的,且是用夫妻共同财产购买的,则房产就认定为夫妻共同财产,如果离婚时已经取得了完全产权的,则由双方自行协商如何分割,协商不成的由判决。如果尚未取得完全产权的,则只能先由一方使用房产,不能确定房屋所有权归属。

如果房产不是用夫妻共同财产购买,或者不是婚姻关系存续期间购买的,则房产认定为一方个人财产,离婚时归一方所有,不进行分割。

拓展延伸

还没交房结婚了属于婚前财产吗

根据相关法律规定,在房地产名称方面,如果一方父母出资买房,产权登记在自己子女名下,则是对自己子女的赠与,在婚姻关系存续期间与另一方没有任何关系。当离婚时,不会作为一方的个人财产被分割。双方父母婚后购买的房屋,无论产权登记以何种名义,均按离婚时各自的出资比例进行分割。对于婚前购买的房屋,即使婚后双方共同还贷,房屋也属于夫妻个人财产,离婚时财产不会分割。

结语

离婚后购买的房屋不属于夫妻共同财产,没有时间。但根据具体情况而定,婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。离婚时已取得完全产权的,由双方自行协商如何分割;协商不成的,由判决。如果尚未取得完全产权的,则只能先由一方使用房产,不能确定房屋所有权归属。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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