离婚后按照婚前购房的方式分配财产，如果是个人财产购买的房屋并共同还贷，则归属于购买方所有且需要给予对方补偿；如果是父母支付首付，则归属于购买方个人财产且需给予对方补偿；如果夫妻共同购买，则按夫妻共同财产处理，如无协商则由判决，但未还完贷款不宜判决房产归属。
法律分析
婚前按揭购买的房子，在离婚后应按以下方式分配：
一、如果是一方婚前用个人财产购买房屋并贷款，房产证登记在该方名下，婚后共同还贷，则离婚时该房屋属于一方个人财产，归支付首付方所有。但对于共同还贷的部分，支付首付方应向对方给予补偿。如果婚后一方使用个人财产还贷，则房屋完全属于该方个人财产，在离婚时归支付首付方所有。
二、如果一方的父母在婚前支付首付购买房子，房产证登记在该方名下，则房产属于该方个人财产，在离婚时归房产证登记方所有。如果婚后有共同还贷，则获得房屋的一方需要向对方给予补偿。
三、如果按揭购买的房产登记在夫妻双方名下，则不论谁支付首付，婚后是否共同还贷，都按夫妻共同财产处理。离婚时双方应自行协商如何分割，如果协商不成，则由判决。如果房产还没有还清贷款，在判决时不宜判决房产归属，可以先判决由一方使用房产，待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
