婚后父母赠与的房产不一定是共同财产。婚后父母赠与的财产是否为共同财产取决于情况：
1、婚后一方父母出资买房，以子女名义登记的，视为赠与子女，不是共同财产；
2、婚后一方父母出资买房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产；
3、婚后父母双方出资，全款买房，写在一方名下的，按出资比例分享。如果双方名下没有约定的份额，则分享。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
