大庆住房公积金贷款如何

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1、取消面积对首付比例

大庆市现有公积金缴存人中，使用过公积金贷款购房的接近7成，调整后，这部分人再次用公积金购房，首付款可以少交不少。以购买150平方米住房为例，总房款按70万元计算，依据原，首付最低为40％，首付款为28万元，执行新后，最低首付比例变为20％，首付仅需14万元即可，首付款减少了一半。

市民使用公积金贷款购房分两种情况，一种是首次使用公积金，一种是二次及以上使用公积金。按照原来，第一种情况即首次使用公积金，市民可以既提又贷。其中，对于首套房来说，144平方米（含）以下，首付比例不低于20％；144平方米（不含）以上，首付比例不低于30％。非首套房，首付比例不低于30％。第二种情况即二次及以上使用公积金，市民只能或提或贷。其中，144平方米（含）以下，首付比例不低于50％；144平方米（不含）以上，首付比例不低于40％。

而新执行后，市民首次使用公积金仍可以既提又贷，首付不低于20％；二次及以上使用公积金，或提或贷，首付比例不低于20％。

2、实际贷款额度提高

缴存职工在购买自住住房时，可提取本人及同户成员住房公积金账户资金支付购房首付款，并可同时申请住房公积金贷款，贷款比例最高为购房总额的80％，但贷款额和提取额之和不得超过购房总额。在保证借款人基本生活费用前提下，月还款额与月收入比上限由原来的50％控制到60％；贷款偿还期限延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。

3、全面推行异地贷款

自2018年10月8日开始，异地贷款全面推行，取消工作地，有在异地购房打算的大庆市住房公积金缴存职工，可以出手了。大庆市缴存职工在大庆以外城市购房，且购房地住房公积金管理中心未开展异地贷款业务的，可用缴存人本人在大庆市的房产抵押，向大庆市住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。大庆房产价值参照市房产局网站公布的评估基准价确定，贷款最高额度取大庆房产价值与异地所购房产总额二者低值的80％。

此外，大庆市缴存职工已在异地购买自住住房并取得房屋所有权证或在异地办理购买自住住房贷款的，可以向大庆市住房公积金管理中心申请提取夫妻双方住房公积金。

4、不再以家庭为单位

调整后，住房公积金贷款不再以缴存人家庭为单位，仅以缴存人为单位进行申请。若借款人配偶不参与还款，系统内可不录入配偶信息。

此前已办理住房公积金贷款未结清的，在借款人本人收入足够偿还该笔贷款的前提下，借款人配偶可以购买其他住房并申请公积金贷款。目前，该业务仅限在开发区建－行办理。

一、公积金怎么交

1、假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。

2、假如个人是单位职员的话，如果公司没有缴纳公积金项目，可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但是如果公司无法替你出的话，可以自己来全部缴纳。

3、假如个人是无业、做微商或者做淘宝的话，不是单位职业，同时也不是个体工商户的话，是无法缴纳公积金的，这种情况下只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。

二、住房公积金基数怎么算

1、公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。缴存基数每年核定一次。按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。最低不得低于上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。

2、住房公积金缴存额采取一年一定的办法。每个住房公积金年度（当年7月1日到下一年的6月30日）的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12。

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谁能介绍下大庆公积金贷款?

一、贷款资格缴存要求：大庆市职工需连续缴存6个月住房公积金，即可申请住房公积金贷款。二、贷款再次使用：对职工再次使用住房公积金购买自住住房的，实行或提或贷的，即职工在符合条件的情况下，可以选择提取公积金余额或申请公积金贷款。三、首付比例购买住房面积140（含）平方米以下：首付比例为3

哪位能介绍一下大庆公积金贷款?谁知道如何计算啊

一、贷款基本公积金贷款：每户不超过10万元，或不超过帐户储存总额的15倍。补充公积金贷款：每户不超过3万元，或储存余额的2倍。贷款最高额度：对于同时缴存基本公积金和补充公积金的职工，贷款最高额不超过13万元。购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，购买二手住房最高贷款额度为8万元。

大庆公积金贷款条件都有哪引起?谁知道该怎么办啊

申请人及配偶名下无未结清的公积金贷款。申请人需同意按照大庆市住房公积金管理中心的规定办理贷款手续，包括提供必要的资料、签署相关文件等。办理流程：准备材料：根据大庆市住房公积金管理中心的要求，准备购房合同、房屋所有权证、收入证明、银行流水等相关材料。提交申请：携带准备好的材料，前往大庆市住房公...

大庆公积金贷款买房有什么规定?有什么手续

一、大庆公积金贷款买房的规定贷款条件：申请人需为大庆市住房公积金缴存职工，且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上。申请人及配偶信用记录良好，无逾期还款等不良信用记录。申请人需具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。购买的房屋需为大庆市行政区域内的自住住房，且符合住房公积金贷款的...

请问大庆的住房公积金贷款的额度有多少?

25%。申请材料：在申请大庆市住房公积金贷款时，需要准备一系列材料，包括但不限于：申请人的身份证原件及复印件；申请人的户口本原件及复印件；申请人的婚姻状况证明；首付款证明；购房合同或协议。这些材料是申请贷款过程中必不可少的，申请人需确保材料的真实性和完整性，以便顺利通过贷款审批。

大庆单身办理公积金贷款流程?5分

大庆单身办理公积金贷款流程如下：一、准备材料身份证：借款人需提供有效的身份证原件及复印件。户口本：用于证明借款人的单身状态及户籍信息。收入证明：由借款人所在单位出具，证明其稳定的收入来源及还款能力。购房合同或协议：若已选定购房目标，需提供购房合同或协议原件及复印件。房屋评估报告：针对二手...

大庆住房公积金贷款条件都有哪些?需要什么条件呢

大庆住房公积金贷款条件主要包括以下几点：缴存要求：申请人需为大庆市住房公积金的缴存职工，且已连续、足额缴存住房公积金一定时间（具体时间根据大庆市住房公积金管理中心的规定确定，通常要求连续缴存6个月以上）。购房资格：申请人需具有合法的购房资格，即具备购买自住住房的条件，且所购房屋需为申请人家庭...

大庆住房公积金贷款条件都有哪些?哪位知道详细情况啊

大庆住房公积金贷款条件主要包括以下几点：购房资格：申请人需购买大庆市内的自住住房，这是申请公积金贷款的基本前提。购房行为需合法合规，符合当地房地产市场的相关规定。公积金缴存要求：申请人及其所在单位需已按时足额缴存住房公积金一定时间，通常要求连续缴存满一定月份（如6个月或12个月），以体现申请...

大庆公积金贷款买房有什么规定?想在大庆用公积金贷款买房,不知道有...

大庆公积金贷款买房的规定主要包括以下几点：贷款额度计算方式：根据账户余额计算：大庆住房公积金贷款额度的计算首先基于账户内存储余额的倍数。具体公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。贷款最高限额：一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元；两人或两人以上购买同一住房...

大庆公积金贷款买房流程哪位知道?要怎么办理啊

大庆公积金贷款买房的流程如下：一、申请阶段提交书面申请：借款人需要向大庆市住房公积金管理中心提出书面申请，明确表达使用公积金贷款的意愿。填写申请表及提供资料：借款人需填写住房公积金贷款申请表，并如实提供相关的个人资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。这些资料将用于评估借款人的贷款...

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