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　　债权人(甲方)：_________　　保证人(乙方)：_________　　

　　第一条 为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。　　

　　第二条 乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。　　

　　第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自________年____月____日至________年____月____日。　　本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。　　

　　第四条 本保证合同于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。　　

　　第五条 乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后____日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。　　

　　第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依

　　第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。　　

　　第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。　　

　　第 乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。　　

　　第九条 本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。　　

　　第十条 在本合同有效期间，乙方如再向

　　第三方提供担保，不得损害甲方的利益。　　

　　第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。　　

　　第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。　　

　　第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。　　

　　第十四条 甲、乙双方商定的其他事项：　　

　　;　　

　　。　　

　　第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：　　

　　1.提交_________所在地人民诉讼解决;　　

　　2.提交_________仲裁委员会仲裁。　　

　　第十六条 本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。　　

　　第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　债权人住所：_________ 基本账户开户行：_________　　电话：_________ 账号：_________　　传真：_________ 电话：_________　　编码：_________ 传真：_________　　________年____月____日 ________年____月____日　　签订地点：_________ 签订地点

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　　甲方(借款人)：_____________________

　　身份证号码：_________________________

　　住址：_________________________

　　乙方(借款人)：_____________________

　　身份证号码：_________________________

　　住址：_________________________

　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

　　一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________，于_____________________前交付甲方。

　　二、借款利息：_____________________________________________

　　三、借款期限：_____________________________________________

　　四、还款日期和方式：_______________________________________

　　五、违约责任：_____________________________________________

　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签字、盖章)：_____________________

　　乙方(签字、盖章)：_____________________

　　合同签订日期______________合同签订日期______________

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　　借款单位：(以下简称甲方)　　地 址：　　电 话：　　

　　贷款单位：(以下简称乙方)　　地 址：　　电 话：　　

　　甲方经________批准，开发_______，面积_______平方米，工作量________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。　　现经双方商定，根据《____镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款(大写)_________万元，用作开发________的周转金。附用款计划。

　　二、借款期限为__________，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。

　　四、逾期贷款，加计利息30%，挪用贷款加罚利息100%。

　　五、甲方以____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。

　　六、甲方用___人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

　　七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

　　八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。

　　九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。

　　十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。　　

　　十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。　　         十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。　　

　　甲 方： (公章)　　负责人： (签章)________年____月____日　　

　　乙 方： (公章)       负责人： (签章)________年____月____日　　

　　担保单位： (公章) 负责人： (签章)________年____月____日

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　　抵 押 人(甲方)：________________________　　抵押权人(乙方)：________________________　　为确保________年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。　　

　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______2，占地面积_______2。　　

　　第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。　　

　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之 __________。　　

　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　

　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。　　

　　第六条 抵押房地产现由___________________________使用。　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。　　

　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。　　

　　第 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。　　

　　第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。　　

　　第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。　　

　　第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民起诉。　　

　　第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。　　

　　第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。　　

　　第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。　　

　　第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。　　

　　第十六条 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。　　

　　第十七条 双方商定的其它事项：　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：___________________　　法定代表人：__________________法定代表人：_________________　　委托代理人：__________________委托代理人：_________________　　地 址：_______________________地 址：________________________　　联系电话：____________________联系电话：___________________　　合同签定地点：______________________________________________　　合同签定时间：________年____月____日个人借款合同 篇10　　借款人：(以下简称甲方)　　借款人：(以下简称乙方)　　借款人根据借款人的申请，向借款人发放借款。为保障各方权益，根据有关法律、法规的规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。　　

　　第一条 借款金额　　本借款金额为人民币(币种) 整(小写： )。　　

　　第二条 借款用途　　本借款用于 。　　

　　第三条 借款期限　　借款期限自________年____月____日至________年____月____日共计 天。具体以借款借据银行凭据所记载的实际发放日为起算日。　　

　　第四条 担保条款　　

　　1、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自愿提供担保物作抵押质押担保。抵押质押物为 。　　

　　2、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自愿提供担保物作抵押质押担保。抵押质押物为 。　　

　　第五条 借款的使用与偿还　　为确保本借款项下的资金安全，借款方须严格按照本协议

　　第二条约定的借款用途使用借款，借款人可随时检查、监督该借款的使用情况，并按借款人的有关指示和约定，使用和偿还上述借款。　　

　　一、为便于借款人使用资金，借款人指定下列帐户转款为借款人赎取房产：　　户名： 账号： 开户银行：　　

　　二、借款偿还时，借款人必须按照借款人的指示将上述借款本金转入下列账户：　　户名： 账号： 开户银行：　　

　　第六条 还款来源　　借款人 为本合同项下的

　　第一还款来源，但不排除借款人用其它的还款来源用于偿还本合同项下的借款本金及利息。　　

　　第七条 权利与义务　　

　　一、借款人应根据借款人的借款要求提供真实的商务合同、文件、报表、凭证等资料。　　

　　二、借款人应当保证有关商业行为的真实性、合法性，借款人如发现不实或违法情况，有权中止本合同的执行。　　

　　三、借款人有权依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回本借款，借款人在此不可撤销地授权借款人有权从借款人账户上扣划款项用于偿还借款。　　

　　四、借款人依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回借款而借款人无清偿能力时，担保人在此不可撤销地授权借款人有权从担保人账户上扣划款项用于偿还本借款。　　

　　五、为保障借款人能如期收回借款，经双方一致同意，借款人将其名下位于 )作为该笔借款的担保。如借款到期，借款人无法归还本合同项下的借款，双方约定借款人有权按以下任一方式处理该房产以收回本合同项下借款及其它相关费用，借款人对此无任何异议。　　

　　1、借款人有权赎取该房产并按照市场评估净值的　　

　　2、转卖上述房产。赎取并转卖该房产后，借款人收回本合同项下赎楼款、其它相关费用及因过户产生的所有费用后，余款返还借款人。　　

　　3、其它：　　

　　第 合同的解除　　如借款人违反本合同的约定，或因借款人的原因造成借款人无法履行义务，则借款人有权根据下列情况解除合同：　　

　　(一)、如借款尚未发放，则借款人有权解除合同，停止发放本借款;　　

　　(二)、如借款尚未到期，则借款人有权解除合同，提前收回本借款;　　

　　第九条 违约责任　　

　　(一)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与借款人达成协议的，违约方应支付借款本金总额 5% 的违约金。　　

　　(二)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与借款人达成协议的，借款人有权依法采取一切可实现债权的措施，并由借款人承担实现债权的费用。　　

　　(三)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与借款人达成协议的，因违约而给借款人造成损失的，借款人有权要求借款人赔偿。　　

　　第十条 合同的生效　　立约各方已签字或盖章后生效。　　

　　第十一条 合同纠纷的解决　　甲乙双方发生纠纷，首先由甲乙双方协商解决，协商不成的，向合同签署地所在的人民提起诉讼。　　

　　第十二条　　

　　第十三条 合同文本 附加条款 本合同正本壹式 份，立约各方各执壹份，担保人 份。副本根据需要增订，具同等法律效力。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

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　　甲方(贷方)　　乙方(借方)　　甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：　　

　　第一条 借款金额　　__________________________ ______________ (大写) 元人民币整。　　

　　第二条 借款用途　　__________________________________________________________.　　

　　第三条 借款利息及其支付方式　　

　　1、利息以借款本金为基数，按日万分之_____计算。　　

　　2、利息支付方式为_____________________________.　　

　　第四条 借款期限　　借款期限自________年____月____日至________年____月____日。　　

　　第五条 还款方式　　

　　1、乙方应于________年____月____日前一次性返还借款本金，利息部分按

　　第三条约定方式返还。或者　　

　　2、_____________________________________________________.　　

　　第六条 双方权利义务　　

　　1、甲方应于________年____月____日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。　　

　　2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。　　

　　3、乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本金。　　

　　第七条 保证条款　　乙方以_________________________________为甲方提供抵押担保，如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。　　

　　第 违约责任。　　

　　1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日万分之____承担违约责任。　　

　　2、乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期间的利息。　　

　　3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之____承担违约责任。　　

　　第九条 争议解决方式　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决;协商不成的，向合同签订地提起诉讼。　　

　　第十条 其它　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　甲方(签章) 乙方(签章)　　代表人： 代表人：　　________年____月____日 ________年____月____日　　合同签订地：　　【附】个人和企业借款合同注意事项：　　

　　一、利息　　

　　首先，借款要收取利息的，应当在合同中写明利率标准。利率标准不得超过同类贷款利率的四倍，超出部分不予保护。

　　其次，利息不能并入本金计算复利，也不能在借款时预先将利息在本金中扣除。　　如果合同中没有写明利率标准，出借人与借款人对此发生争议，一般按照同类贷款利率计息。(但如果个人与个人之间借款没有写明是否收取利息，则按照无息借款处理。)　　

　　二、款项交付　　借款一般通过现金直接交付或支付两种形式交付，需要在合同中写明。建议采用支付形式，以保留支付的凭据。小额借款(十万以下)可以用现金直接交付，但应当要求借款方开具收条，或者在合同中写明签订合同即确认已收到款项，不再另开收条。　　在有的借贷案件中，出借方虽然提供了借款合同，但是借款方否认收到了借款，而双方在交付时又没有开具收条，就会出现无法收回借款的风险。　　同样，在另一些借贷案件中，出借方提供了汇款凭证，但没有签订借款合同，借款方就声称此款是赠与而非借款，而出借方又不能提供其他证据证明是借款，最终也未能顺利收回借款。　　

　　三、还款期限　　有的借款合同写明了还款期限，有的没有写明。写明了还款期限的借款如果到期不能收回，应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告，否则超过诉讼时效，不再保护。　　没有写明还款期限的借款，出借人可以随时要求偿还。但在发出要求何时偿还的通知之后到期不能收回的，也应该在两年之内提起诉讼或再次发函催告，以避免超过诉讼时效。　　

　　四、担保　　借款合同中出借人应尽量要求借款人提供担保，尤其在个人出借款项给公司的时候，为了避免空壳公司陷阱，应要求公司股东以个人身份提供担保。担保时建议约定为保证人对债务承担连带责任，即借款人到期不能偿还时出借人可以直接要求保证人偿还，而避免约定为一般保证，即仅约定当借款人不能偿还时，由保证人承担保证责任。在一般保证的条件下，出借人必须先起诉借款人，在借款人没有财产可供偿还时才能要求保证人承担责任。　　应特别注意的是，借款到期时，借款人未偿还借款，出借人与借款人双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任